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南通中宏环境发展有限公司五号横河等公园物管项目部分岗位的询价采购公告
2019-03-28
南通中宏环境发展有限公司（以下简称招标人），就南通市通州区五号横河公园、金通公园、海棠园、中心横河景观带四个公园物管项目部分岗位面向社会进行公开招采。 一、项目概况及基本情况： 1.坐落位置：南通市通州区城区。 2.项目内容：五号横河公园、金通公园、海棠园、中心横河景观带4个公园24小时安全保卫、保洁、所有设施的维护、维修等。 3.项目基本情况
二、报价单位应当具备的资格条件： 1.投标人应具备 （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备及专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中华人民共和国最高人民法院网站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应急管理部网站（http://www.chinasafety.gov.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”， 未被国家税务总局网站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名单； 3.本项目不接收联合体投标。 4.具有独立的法人资格且具有有效的营业执照，按国家三级管理标准。 5.本项目投标人中标后不得将中标项目分包或转让给其他主体实施。 三、项目管理技术要求: （一）项目管理内容 1.本项目规划红线内所有区域都包含在服务范围内。 2.保安：所有公共财物的安全、所有进入公园的人员的人身安全、秩序维护、车辆停放管理、绿地不被侵占破坏等。 3.保洁：园内道路、广场、建筑物内外、厕所（有环卫保洁的除外）、构筑物、坐凳、果壳箱、景观灯柱、水面池底清杂。 4.设施维护：确保正常供电、供水，所有设施设备的日常保养和高标准刷油刷漆等。 5.设施维修：所有设施设备的日常巡检、各类设施的维修、更换配件等（维修合格率100%，维修不超过48小时）。 6.及时保质保量完成数字城管、12345市民热线等公众监督部门交办的各项任务。 7.按要求做好卫生城市、文明城市等各项创建工作，制作公益广告、提供志愿服务等。 8.完成相关部门安排的其它工作。 （二）秩序管理标准 1.安保人员必须统一着装挂牌上岗，配备必要装备。负责24小时的安全保卫巡逻值班，保护游客及园内工作人员的人身安全、财产不受侵害。 2.实施车辆管理，严谨机动车和非机动车驶入公园（残疾人代步车和作业车辆除外）。主动做好门前车辆的疏通工作，保证道路畅通，停车场各类车辆按规定有序停放在指定位置。 3.维护公园的正常游园秩序，及时纠正、制止违反“游园须知”的各种不良行为，如乱扔、乱倒、乱刻、乱画、张贴广告、随地吐痰等。对有可能发生意外状态的要立即处置。 4.无无证摊点（位）、无流动摊贩，劝阻在园内发放宣传单、广告纸。 5.保护园内花草树木、园林建筑及园内一切设备设施完好。发现擅自搭建、开挖、占用、堆放、悬挂或随经批准但超范围、超数量、超高度等违规现象及时制止，问明情况后向主管部门报告。 6.保证消防自动报警系统、监控系统、门禁系统、对讲系统的正常运行。各种消防设施、器材配置合理、及时更新、使用有效。 7.做好防火、防盗、防治安事故，能及时发现和处理各种安全事故隐患，确保不发生安全方面的问题，能迅速有效处理突发事件。 8.公园内发生治安、刑事事件时，安保人员应维持现场秩序，疏散群众并及时报警。对突发事件有应急预案，完善责任制。 （三）卫生保洁标准：
（四）硬质景观、设施维护、维修标准 1.硬质景观包括广场、园路、花池、花架、亭廊、座椅、雕塑、木平台、栏杆、标志牌、果壳箱等园林小品设施。应保持完好无损，发现缺损应及时修补、更换并保持与原设施外观一致。道路、广场平整，无积水、无淤泥。 2.公园内建筑物定期检修，内外墙粉刷见新，没有驳落迹象，做好屋面防水。 3.木质、铁质设施每年不少于1次防腐刷油及除锈刷漆，木质设施无明显开裂腐烂现象，金属构件无明显锈斑、油漆剥落现象。 4.供水、供电、排水、喷灌、监控等管网设施维护良好，正常使用，监控录像至少保存15天以上可查询。 5.各类景观灯保存完好，亮灯率98%以上。 6.运动场地设施完整，可以正常使用，健身器械无破损、无丢失，定期检查维修更换。 7.指示牌、禁令牌、宣传牌放置合理，醒目、完善、规范，无乱涂乱画，褪色及时更换。 （五）其他管理标准 1.中标单位需成立项目部，人员信息公示，管理制度上墙。 2.项目现场负责人每周在岗时间不少于5天，节假日带班。 3.借用公园场地开展活动的，需经主管部门批准实施。 4.配合度高，对于招标人的指令性任务能迅速行动，完成得又好又快. 5.台帐资料齐全（含管理台账、安全台账、志愿者服务台账、维修记录等），每月25日前向招标人报送本月总结和下月计划，年底报送本年度工作总结。 四、人员配置要求 1.各公园人员配置不得少于下表要求； 2.各标段负责人为常驻人员，不含在表格中； 3.电工、维修工、保安等需持证上岗； 4.所有人员身体健康，年龄60周岁以下。
五、考核内容及服务期限 （一）包括设施维护、卫生保洁、安全秩序管理、指令性任务完成情况、使用人满意度等方面。 1.日常抽查不定时进行； 2.接收上级单位不定期检查及考核； （二）岗位购买服务暂定一年，自合同双方签章起生效。 六、报价说明 1.报价应包括投标人对招标范围内所提及的保安保洁维修材料费、劳务费、管理费、保险金、税金等合同风险范围内所有费用。 2.安置招标人指定的2名人员从事物业或绿化养护作业，并由中标单位统一管理并支付劳务工资，工资待遇不得低于当前南通市最低工资标准，费用包含在投标报价中。其他服务人员工资待遇标准，由投标人按国家劳动保障等有关规定并结合自身情况自行确定； 3.本项目不接受任何有选择的报价； 4.本次投标仅一次报价（最终报价），采用价格单因素评标法，即有效报价最低者中标，最终确定成交一人。成交方在签订合同前须向招标人提供履约保证金金额 伍万圆整 （¥：50000）元，合同履行完毕后，招标人根据履约情况退还保证金（不计息），若承包商中途无法履行合同或自行解除合同，履约保证金不予退还。 七、本项目最高限价为 捌拾肆万伍仟圆整（¥：845000元）。 八、本项目投标保证金计人民币 壹 万圆整（¥：10000元）。 投标人交纳的保证金仅限汇票、本票的形式带至开标现场。保证金账户信息如下： 收款单位：南通中宏环境发展有限公司 银行账号：0611270000000444 开户银行：南京银行股份有限公司通州支行 九、投标人需要提供材料 （一）资格后审材料文件： 1.提供投标人的《营业执照》（副本）。 2.法定代表人参加投标的，必须提供本人身份证原件的复印件（须加盖公章）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及其签名或盖章的授权委托书这2项材料的原件（须加盖公章），同时还须提供被委托授权人身份证和投标人为其在2018年任意一个月缴纳社会保险证明的这2项材料原件的复印件（须加盖公章）。 （二）价格标响应文件（格式见附件）： 1.投标书。 十、确定投标人的方式 经资格预审合格后全部入围。 十一、公告发布时间 2019年 3 月 28日至2019年 3 月29 日 十二、开标时间及地点 时间：2019年 3 月 29 日下午16时。 地点：南通市通州区新世纪大道898号恒隆大厦14楼圆宏集团会议室 招标人：南通中宏环境发展有限公司 地 址：通州区恒隆大厦14楼 联系人：易伟伟（13656281850）
更正说明：本项目取消第八条投标保证金。 |
